إلتزامات المستأجر في عقد الإيجار التجاري

Simple item page
dc.contributor.authorكعباش، منال
dc.contributor.authorيسعد، فضيلة
dc.date.accessioned2024-10-09T11:16:53Z
dc.date.available2024-10-09T11:16:53Z
dc.date.issued2018
dc.description.abstractإن المستأجر يقوم بالإستغلال التجاري لحسابه في الأماكن التي أجرها من المؤجر مما يخول له حق الإنتفاع طول مدة الإيجار بعناصر المحل التجاري مجتمعة، و من بينها الحق في الإيجار، ثم إدارتها لحسابه في مقابل مبلغ يحصل الإتفاق عليه. لقد تناولنا في بحثنا هذا الموسوم بعنوان "إلتزامات المستأجر في عقد الإيجار التجاري" في فصلين، حيث تناولنا في الفصل الأول الإلتزامات الخاصة للمستأجر في عقد الإيجار التجاري، و التي تتجسد في إلتزام المستأجر بدفع بدل الإيجار، و الذي تمت دراسته من خلال تقدير بدل الإيجار وإجراءاته المنصوص عليها في القانون التجاري، و كذلك في حالة إعادة النظر في بدل الإيجار وعدم تسديده من قبل المستأجر، بالإضافة إلى ذلك يلتزم برد العين المؤجرة التي تمت دراسته هو الآخر من خلال مضمونه، و كذا المصروفات التي قام المستأجر بإنفاقها على العين المؤجرة. أما الفصل الثاني، فقد حاولنا من خلاله التعرض للإلتزامات العامة للمستأجر في عقد الإيجار التجاري، و ذلك من خلال التطرق للإلتزام باستعمال العين المؤجرة، إضافة إلى إلتزامه بالمحافظة عليها. و قد وصلنا من خلال دراستنا إلى النتائج التالية: - أن معظم إلتزامات المستأجر تخضع إلى الأحكام العامة إلا بعض منها استثنيت بموجب نصوص خاصة، و يتعلق الأمر ببدل الإيجار الذي تم نص عليه من خلال ذلك من خلال نص المادة 190 من ق ت تبيان كيفية و أسس تقديره و وذلك في حالة عدم حصول اتفاق بين أطراف العقد على مقداره، أو تعذر إثباته وكذا في حالة إعادة النظر فيه، ثم أقر له المشرع التجاري جزاء صارم في حالة عدم تسديده ألا وهو فسخ عقد الإيجار بقوة القانون.
dc.identifier.urihttp://dspace.univ-skikda.dz:4000/handle/123456789/2600
dc.publisherكلية الحقوق والعلوم السياسية
dc.titleإلتزامات المستأجر في عقد الإيجار التجاري
dc.title.alternativeمذكرة مكملة لنيل شهادة الماستر
dc.title.alternativeتخصص قانون أعمال
Files
Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
إلتزامات المستأجر في عقد الإيجار التجاري.pdf
Size:
1 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Download
License bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
license.txt
Size:
1.71 KB
Format:
Item-specific license agreed to upon submission
Description:
Download
Collections
Département de Droit